売主向けサービス紹介ページ – Members Market

SCROLL DOWN

素早く、高値で、
不動産メディアに公開無しで、
売却できます。

誰にも知られず、質の高い取引を

Members Marketには上場企業の経営者様などの会員買主様が多数登録しています。一般的な不動産サイトを介した物件売却では巡り合うことが少ない、上質な買主様へあなたの大切な物件をご紹介することが可能です。

さらに、不動産ウェブサイトに掲載せずに直接買主様をご紹介することができるため、物件情報や取引情報が周囲に知られずに契約することを実現します。

売主買主双方に「ここにしかない出会い」の場を創出し、取引の質を高めます。

売り手、買い手双方にメリット

AIエージェント

AIエージェント

「人間」ではなく「AI」が市場データをもとに適正価格を
算出し提示。売主・買主双方にとって納得感ある取引を実現。

売主様

売主様

50万件以上にのぼるデータから導き出された適正価格を提示するため、不当に安く見積もられたり、営業に押し切られて嫌な思いをすることも無し。
早く売りたい、少しでも高く売りたい、秘密裏に売りたい、という3つのニーズにスマートに対応。

弊社会員

弊社会員

物件そのものの価格だけでなく、周辺の住環境や将来性なども加味した「総合的な価値」をアピール可能。
(会員様の中には上場企業オーナー経営者も多数いらっしゃいます。そういった方のニーズに応える上質な物件査定です)

優良な会員様が多数所属する理由

弊社が提供する物件紹介サービス「Dr.Assetレコメンダー」には物件購入を検討中の会員様が多数登録しています。例えば上場企業オーナー経営者などが所属する弊社独自の会員様へ、AIが分析したあなたの物件情報をお届けいたします。
売主様、買主様双方のご希望をAIがマッチングするため、透明性が高く納得できる物件売買が実現できます。

弊社会員様が実際に登録している
物件希望条件(一部抜粋)

※2020年7月時点

弊社会員様が実際に登録している物件希望条件(一部抜粋)

ご希望、ご状況に応じて
3種の物件売却方法に対応!
お気軽にご相談ください。

方法1

早く好条件で
物件を売却したい

早く好条件で物件を売却したい

弊社が運営する物件ポータルサイト『Members Market』にて、上場を果たした経営者などの富裕層などに物件のご紹介をいたします。
金融担保がある方へ紹介することで、ローン審査などがないため、通常より早期に売却することが可能です。

Members Marketへ
登録する

方法2

誰にも知られること無く
物件を売却したい

誰にも知られること無く物件を売却したい

富裕層が登録する弊社の独自会員様へ直接売却希望物件をご紹介します。
不動産会社の紹介やWebサイトへの掲載が無いため、プライバシーを守りながら物件売却が可能です。

公開せず売却するための
相談をする

方法3

少しでも高く
物件を売却したい

少しでも高く物件を売却したい

高く売却したいといったお客様のご希望を叶えるために、ホームステージングやさまざまな広告活動などを適切な売却方法のアドバイスをいたします。

高く売却するための
相談をする

従来の物件売却との大きな違い

AIによる客観的で「根拠のある」査定をもとに売却価格を決定するため、納得感の高い取引が実現します。査定のプロセスや結果についても透明に開示します。

急いで売却をする場合(1か月程度)

買取
(販売相場の6〜7割)

売主

売主

不動産会社

不動産会社

販売
(相場価格)

買主

買主

※仲介による売却は、3か月程度かかるのが一般的です。
※急ぐ場合には不動産会社が6~7割で買取る事が多く、1か月程度で売却が可能です。

弊社で売却する場合

ご自分で納得した価格や期間で
売却することが可能です

売主

売主

AIでマッチング

予め登録されている
富裕層会員に直接AIでマッチング

Dr.Asset

富裕層に直接売却することで、
不動産会社に買取られるときと
同じスピード感で
しかも高く売却が可能です

買主(会員)

買主(会員)

納得のできる物件の価値を
提示できる仕組み

500万件もの物件情報を蓄積したAIが、その中から売主様の物件と類似した物件を抽出し取引情報を解析。大切な物件の「正当な価値」を提示します。

AIエージェントによる価格偏差値の算出

弊社のAIエージェントは、周辺地域から、部屋の広さ・駅までの距離・築年数など諸条件が類似した物件を収集し、価格偏差値を算出します。
これまで、物件の収集や分析は、仲介業者が提示する数件のサンプルで行うのが限界でした。
弊社のAIエージェントなら、膨大な物件データから公正に物件抽出と解析を行うため、客観的で精緻な情報を入手できます。

AIエージェントによる価格偏差値の算出

東京大学大澤教授との研究開発

技術顧問:大澤 幸生

東京大学大学院工学系研究科システム創成学専攻教授
人工知能学会元理事 2017-18年
人工知能学会功労賞受賞 2017年

専門は、人工知能自然言語処理、及びデータ利活用。
データ駆動利活用の独自手法は、経済産業省・国土交通省や民間企業をはじめ、教育・研究機関にも国際的に導入されている。

技術顧問:東京大学 大澤 幸生教授

物件売却までの流れ

  • 01

    お問い合わせ

    売却方針の決定

    ご相談フォームからお問い合わせ後、担当営業からご連絡いたします。
    ご希望の売却条件をお聞きし、適切な売却方法のアドバイスいたします。

  • 02

    売却依頼

    販売活動

    弊社に売却のご依頼後、お客様のご希望を叶えるために、AIを活用したマッチングや効果的な広告掲載などの販売活動を行います。

  • 03

    ご契約

    お引渡し

    ご購入希望の方との条件が整いましたら売買契約の締結をいたします。
    お引渡しまで、大切なご所有不動産のサポートをしっかりさせていただきます。

安心のサポート体制

安心のサポート体制
  • AIで不動産の価値分析を行い「適正」な価値での売却コンサルティング
  • ホームステージングを用いて、「高く」売るご提案
  • お住み替えの場合には、「お得」な購入物件のご紹介
  • など

ご希望、ご状況に応じて
3種の物件売却方法
に対応!
お気軽にご相談ください。

方法1

早く好条件で
物件を売却したい

Members Marketへ
登録する

方法2

誰にも知られること無く
物件を売却したい

公開せず売却するための
相談をする

方法3

少しでも高く
物件を売却したい

高く売却するための
相談をする

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